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你买房看了电梯吗

   日期:2020-02-15     评论:0    
核心提示:7月27日,湖北荆州电梯吃人事故震惊全国,近几年来,无论是商场里面的手扶电梯,还是高楼中的垂直电梯,吃人的事件都在不断上演
      7月27日,湖北荆州电梯“吃人”事故震惊全国,近几年来,无论是商场里面的手扶电梯,还是高楼中的垂直电梯,“吃人”的事件都在不断上演。然而在买房时,电梯问题却常常被我们忽略。其实不光是在生活使用电梯时要注意,买房时也要关注电梯的相关信息!
 
  首先,我们要看电梯的品质。
 
  对于住宅电梯,有些开发商为降低成本,往往会选择价格较低的一般品牌和低档次的电梯。电梯制造企业为抢占住宅电梯市场,也会通过降低材料成本、减少配置来降低价格。购房者应尽量选择安装有知名品牌、性能好、配置高的电梯的住宅。
 
  其次,要看电梯的数量配置。
 
  如果住宅楼每个单元电梯配置数量少,使用频率就会增加、老化加快,使用寿命就会降低。一般来说,12层及以上的住宅,电梯数量应不少于2台。当每层居住25人,层数为24层以上时,至少应设3台电梯;当每层居住25人,层数为35层以上时,至少应设4台电梯。通常我们会问的“几梯几户”就是这个意思,而一梯一户的房源自然也更瘦欢迎。
 
  最后,业主才是电梯真正的主人。
 
  在日常生活中,电梯都是由物业负责维护和修理的,但事实上,业主才是电梯的主人。业主把电梯的管理职责委托给物业公司后,要发挥主人翁作用,按照物业服务合同,督促物业公司做好电梯日常管理和维保工作,以保障业主的人身安全。
 
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