一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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宗地编号 |
土地位置 |
出让土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 |
起始价 （万元） |
增价幅度（万元／次） |
竞买保证金（万元） |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
建筑 限高 |
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2021-240（辰） |
辰溪县辰阳镇泡潭村 |
48471.51 m² |
二类居住用地（商业服务业建筑面积不得超过总计容建筑面积的5%） |
≤2.5 |
≤30% |
≥35% |
80米
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商业40年，住宅70年年 |
6188 |
10 |
3000 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名。法律、法规和政策另有限制的除外。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当约定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。（注：土地竞得后，开发利用必须具有相应的开发建设资质）。
三、本次公开出让设定底价，由县国有建设用地使用权出让底价确定领导小组现场确定，按照“价高者得和最终报价等于或高于起始价”的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，申请人可于2021年12月10日至2022年1月6日到辰溪县自然资源局规划办公区二楼领取挂牌出让文件。
五、申请人可于2021年12月10日至2022年1月6日到辰溪县自然资源局规划办公区二楼提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年1月6日17时止。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年1月6日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点：辰溪县自然资源局。挂牌时间：2022年1月1日至2022年1月10日17时止。
七、其他需要公告的事项
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示继续竞价的转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、申请人应按规定缴纳竞买保证金。竞得人在竞买成交当天签订《成交确认书》。挂牌活动结束后，我局在10个工作日内将成交结果在中国土地市场网、辰溪县人民政府门户网等媒体公示，公示期10日。
3、公示期满后10日内，竞得人应与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，成交价款按《国有建设用地使用权出让合同》约定期限缴清，竞买保证金自动转为成交价款，土地契税、交易费不包含在土地成交价款内，由竞得人另行支付。
4、该宗地按净地挂牌出让。
5、其他未尽事项，见挂牌出让须知。
八、联系方式与银行账户
联系地址：辰溪县自然资源局305室
联 系 人：胡先生
联系电话：14760707108
开户单位：辰溪县非税收入管理局汇缴结算户
开户银行：中国建设银行股份有限公司辰溪支行
账 号：43001506072050001400
辰溪县自然资源局
2021年12月10日
